Договор долевого участия

Взыскание неустойки
по договору долевого участия

 

Договор долевого участияПравовые отношения дольщиков с застройщиками

В настоящий момент, в случае приобретения гражданами объектов недвижимости по договорам участия в долевом строительстве их права наиболее защищены. В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.
N 214-ФЗ компании (застройщики) производящие застройку объектов долевого строительства привлекают денежные средства граждан, как участников долевого строительства, при этом застройщик несет ответственность перед гражданами,
чьи средства они привлекли и с кем заключен договор участия. К застройщику предъявляются достаточно жесткие требования относительно содержания самого договора, так и выполнения его условий, в т.ч. сроков передачи недвижимости
приобретаемой гражданами. В случае просрочки передачи объекта строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени). На практике застройщики несмотря на предусмотренные санкции в отношении себя,
зачастую не выполняют по объективным и не очень причинам свои обязательства. Если застройщик нарушает сроки передачи, не уведомляя своих клиентов (граждан, участников долевого строительства), отказывается добровольно выплатить неустойку,
граждане имеют полное право взыскать её через суд! При этом с застройщика при обращении в суд взыскивается помимо неустойки, штраф, т.к. в данном случае граждане являются потребителями (дополнительно действует Закон «О защите прав потребителей»),
взыскиваются также в этом случае представительские услуги, в сучае обращения граждан к услугам юристов или адовкатов.

Необходимые документы:

  • договор долевого участия;
  • подтверждение оплаты договора;
  • иные документы, относящиеся к сделке.

Что входит в юридическую услугу:

  • подготовка иска;
  • подача иска;
  • представительство в суде;
  • получение решения;
  • получение исполнительного листа;
  • подача исполнительного листа на исполнение (взыскание).

Стоимость 20000 — 25000 рублей.

3 способа оплаты:

1. Предоплата 0% и оплата по окончанию дела 100% + 15% от суммы взыскания

2. Предоплата 50% и оплата по окончанию дела 50%

3. Предоплата 100% и оплата по окончанию дела 0% + скидка 15%